京能集团持续萦绕“四个中心”的首都城市战术定位 ，，，执行“太阳集团城(古天乐)为主、 、、适度多元、 、、产融结合、 、、协同发展”的业务组合战术 ，，，执行“安身首都、 、、依附京津冀、 、、拓展全国、 、、走向世界”的空间布局战术 ，，，致力提升综合实力 ，，，致力提升服务首都发展能力 ，，，致力提升绿色发展水平 ，，，致力提升科技创新能力 ，，，致力提升精益化治理水平 ，，，着力建设成为治理模式先进、 、、盈利能力稳重、 、、人才行列精壮、 、、绿色安全高效 ，，，有中国特色的国际一流首都综合太阳集团城(古天乐)服务集团。。。
第十九条 建设单元承担前期物业服务责任。。。建设单元销售房屋前 ，，，该当选聘前期物业服务人 ，，，签定前期物业服务合同。。。
前期物业服务合同该当就前期物业服务是否收费、 、、服务内容以及收费尺度进行约定 ，，，约定的内容作为房屋买卖合同的附件或者直采取入房屋买卖合同。。。
前期物业服务合同期限最长不超过二年 ，，，具体期限在前期物业服务合同中约定。。。期限届满前三个月 ，，，由业主共同决定是否持续使用前期物业服务人。。。期限届满 ，，，业主与新物业服务人签定的物业服务合同生效之前 ，，，前期物业服务人持续提供服务；；；期限未满或者未约定前期物业服务期限 ，，，业主与新物业服务人签定的物业服务合同生效的 ，，，前期物业服务合同终止。。。
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